加拿大廉租房怎么申请条件?
我在多伦多生活过4年,见过不少中国留学生申请和居住过那里的政府住房(简称GH)。 以我的了解写一份中等长度的解答。 GH分两类,一类是APARTMENT,也就是公寓型的,另一类是HOUSE,独立屋型。 申请的条件大体一样,以公寓为例,基本要求如下: 年满16岁; 居住在安省; 没有自住的房子; 和家人一起住的可能性较大(例如和父母、孩子、兄弟姐妹等住在一起的情况很常见); 没有自雇,稳定且足够高的收入; 没有抵押贷款,并且有足够的现金存款来支付首期房款; 没有犯罪记录或者严重的个人信用记录负面报告。 在满足以上基本申请要求的前提下,再根据申请人具体情况做进一步评估,例如有未成年人需要照顾的家属、残障人士等特殊群体是可以优先获得配额的。 每个城市都有各自的市政府网站,上面会公布当年的预算和分配给各区的住宅数目,以及申请人所需的资格标准。以多伦多为例,网址是: 点开上面的链接就可以看到2022年度多市预算报告的全文。 报告中列举了各类住宅补贴的形式,以租金补贴为例,分成不同的档次按照收入比例发放,收入越高的人得到补贴的比例也就越高,最低收入的人群可以得到8成租金赔付,最高收入的人群只能拿到2成。
举个例子: 如果是一个4口之家申请GH,家庭年收入$7万加币(约35万元),房子月租是$1600(约8000元),那么每月可以得到的租金补贴是$1200(约5900元)。 如果是一家人单独申请,收入门槛要比四口之家高一些。 值得一提的是,虽然叫做“廉租房”,但是住户不需要像过去一样提供收入证明,因为政府的收入测试一直在调整,目的是防止申请者故意申报低收入来获得住房配给。
所有申请者在提交申请材料的时候都要签署一份声明,表明自己提供的收入和资产证明是正确的,是本人愿意承担的月供金额,如果被发现有不实信息将承担法律责任。 当然,在审批流程中政府也会对申请者进行抽样调查,来核实收入的真实性。 我在留学时认识的华人同学,有成功申请到的,也有没申请到的。 没申请到的原因是收入超过政府限定的收入标准的,比如同一个屋檐下一起居住的兄弟姐妹如果有独立户口,并且收入高于申报标准的话,就可能失去获得住房的机会; 而另外的一些同学则是由于材料准备不齐全或者是申请文件送达延误等原因而未能通过初审。 在我认识的申请者当中,大多数都成功拿到了钥匙,也找到了政府分配给他们的住处。 有人欢喜有人忧,每一年都会有很多人申请,也会有人因种种原因未能如愿以偿。对于申请者而言,重要的是要时刻做好准备,一旦机会来临才能牢牢抓住! 最后附上省政府的申请人资格评测,有需要的可以先自测一下哦~ https:// homes.ontario.ca/applying-rent-aid