澳洲租房中介有哪些手续?
1. 房屋实地拍摄,撰写文字介绍 经纪人会携带摄像师对每一套房屋进行实地拍摄,并编写相应的文字介绍。在买家看过照片后,如决定看房,经纪公司会将买家带到所看好的房源现场。
2. 协助签订租赁合同,提供法律建议 在双方签订了合作协议之后,经纪人的工作并没有完。他们需要协助租客和业主签订正式的租赁契约,同时了解双方的期望,避免在未来的日子里出现不必要的麻烦。经纪人还会提供给租客和业主签订租赁合同的相应法律条款和建议。
3. 办理各种手续,监签租赁合同 在签约的过程中,经纪人有责任监督合同的条款、金额以及所有需要的文件是否齐全,并在必要的时候代表客户签署相关的文件。完成签约后,经纪人需跟进租赁备案等手续,确保租赁合同的有效性。
4. 收取租金及管理费 经纪人在收到租客支付的租金和管理费后,应及时转达房东。
5. 处理租客和房东之间的问题 当租客和房东之间因房租问题产生分歧时,经纪人应本着公平的原则,协调各方需求。