澳洲地税每年都交吗？
地税（Land Tax）是州政府征收的税款，用来维护州内道路、街道等基础设施的建设与更新。 所有在澳洲有一个住所的人都需要缴纳地税，但如果是自住的住宅就不用交了。
2018-2019年维州的地税征收标准为0-$25万住房面积超过60平米每年$764，0-$35万住房面积不到60平米每年$1136。 相比起房产税，它很稳定而且税率低。
除了自住外房屋用于其他用途需要纳税，例如租赁或者用作学校、养老院等等；如果是投资房，虽然不需要交房产税，但是要缴纳地税。如果房子空置没有出租，也需要缴税。 但是！如果您的房产是在澳洲贷款买房，首付款是从海外汇出的，并且持有期间一直空关的话可以免税哦~不过要留好相关的资金证明。 注意！
自2018年起，维州开始实施房产增值税(LVT)，适用于住宅和非住宅类房地产买家，包括外籍人士和澳洲公民。根据这项新法律，当您出售位于维州的房产时，需要交纳2.5%的LVT，其中0.75%由卖方支付，其余部分由买方承担。 如果您的房产是今年卖的，那么地税和lvt会合并在一起在明年报税时一起缴。
新税法中关于LVT的征收范围不仅限于此，还包括了所有土地和建筑物的增值，以及作为物业拥有者的相关费用，这些费用的发票都要保留好以备不时之需。 另外要注意的是，并不是所有的州都征收地税——首领地和北领地目前没有征收此税，塔斯马尼亚州政府则计划在未来几年取消该税。