澳洲哪些会影响信用?
谢邀 这个问题问的很好,也是很多客户关心的问题之一。首先我们得清楚澳洲信贷体系与国内的区别在哪。
在国内你的信贷情况是由人民银行征信系统来记录展示的,而澳洲的CREDIT HISTORY系统则是由四大行(ANZ、NAB、WESTPAC和COMMBANK)所共同建立的。每个银行都会有自己的客户数据库,当你在申请贷款或者信用卡时,银行会查看你的信贷历史,主要看看你是否按时还款,是否有不良记录等。如果你以前在中国有逾期还款等不良记录,会在澳银行的眼中大打折扣,很可能被提高利率,被拒贷甚至成为银行黑名单。所以移民澳洲并非如想象的一样“脱媒”了,你在中国的金融信用仍然有可能影响你在澳洲的信贷额度。
另外需要提醒的是,目前各大银行都在推进“消费银行业务”也就是将客户的消费习惯分析进入银行的数据库中,进而预测客户的借贷需求。所以除了以往的按揭贷款之外,现在汽车贷款、租房贷款甚至是信用卡分期都受到消费者的关注。
举个例子,之前有客户办理房贷的时候,因为职业是自由职业者,无社保且无纳税证明,而被拒贷。之后客户补齐资料重新申请,却因为银行发现他最近5年有4年在同一时间点上都有还款逾期记录,又再次被拒。其实该客户在逾期还款事项上已经与银行沟通并得到解决,只是银行在这5年间不断复查该客户的情况以确定是否确实问题已经得到解决,而复查的结果是该客户仍然有风险,因此继续拒贷。所以,看似澳洲的信贷体系比国内要宽松,实则不然。