日本购房需要什么材料？
1.身份证（正反面）复印件； 2.户口本复印件，包括户主页、个人信息页和所有家庭成员页面； 3.结婚证复印件/离婚证复印件/单身证明原件； 4.收入证明原件及复印件，需加盖公司公章； 5.近6个月流水账单打印件（银行柜台出示流水清单并打印）； 6.护照复印 注意：若申请人是公司董事，还需要准备公司营业执照复印件、公司组织机构代码复印件等公司资质证明材料。
日本购置房产对于申请人的要求较少，一般具备稳定的经济收入即可。对于房屋的套数以及是否抵押也没有限制条件。但需要注意的是，由于日本人传统观念较重，一般来说比较青睐购买新房而不是二手房，因此如果有朋友想要去日本买房子，最好还是挑选新楼盘进行购买。
另外就是买房的时候需要注意的问题了。
首先就是在签约之前要看清楚所有的条款，包括交房时间、违约责任等等，把可能涉及的问题事先搞清楚，以免在签署合同时让自己陷入被动的状态。
其次是要认真核对中介给的资料，看看是否有遗漏或是出错的环节，做到谨慎细心，以免因一些小错误导致后续出现很多的麻烦。
最后就是要确保房屋质量，如果是在国内买的话就看看是否是有瑕疵或者是什么问题，如果是日本房产的话则需要看一下房子是否存在结构性问题或者是漏水等问题，确保自己购买的房屋是合格的。