西班牙哪些行业出色?

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先放结论,西班牙最出色的三个行业分属现代服务、金融和房地产产业。 现代服务业的佼佼者是教育。虽然我国也重视教育,但西班牙的大学是完全免费的,只收取注册费用。而且大学的教育质量很高并且相当大程度上的保持了西方传统教育的精髓。另一个优势在于西班牙所有公立大学的毕业证在世界上都被认可。因此许多非西语国家的学生选择了去西班牙学习。

第二个是旅游娱乐业。西班牙是一个景色宜人的国家,有地中海的阳光和沙滩,有滑雪胜地,有静谧的内陆小镇,也有繁华的都市。同时它还是一个民族多元化的国家——有热情洋溢的西班牙人,有勤劳智慧的移民,有从容不迫的葡萄牙人,还有严肃认真的意大利人……他们给西班牙带来了不同的文化和生活方式,也让这个国家在游娱行业拥有了无法被取代的优势。

第三个是金融行业。西班牙是西欧唯一没有实行欧元区的国家(2002年欧洲主权债务危机后,希腊、爱尔兰等国的货币曾一度贬值),因此其汇率一直相对稳定且处于低利率环境之中。欧盟对西班牙有开放投资的承诺,因此外国投资者可以很放心地在西班牙进行投资。

西班牙房产市场发展良好,租金回报率高,海外投资者的涌入为金融市场注入了新的活力。 在我看来,对于中国投资者来说,目前西班牙最大的机会可能在房地产市场。

首先,在欧洲的主要国家的房价收入比中,西班牙的房价收入比一直是最低的之一。2017年,西班牙的房价收入比仅有4.7,而意大利则是19.6,德国则是3.8。这意味着在西班牙买一套房子所需要付出的资金量要远远低于在其他两个国家。

其次,目前西班牙的经济发展势头良好,欧盟和世界银行都预测西班牙的经济将保持增长。经济的增长会带动住房需求的增长。 第三,从供给上来看,根据西班牙政府的预测,到2020年全国住宅缺口将达到50万套。供给方面可以说是远远不能满足需求。 最后,自2013年起,西班牙的楼市已经持续了五年的上涨,房价已经翻倍。但是,相对于国内的情况,我认为西班牙的房地产还是值得投资的。

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