日本地产叫什么名字？
日本房产市场，和国内不一样。 首先它不是封闭的。 很多人不了解的是，日本的二手房是非常主流的，甚至比新房还要多。在中国，你可能听说一套房子10年没人住肯定有毛病或者不能要；但在日本，这套房只要没被抵押过、以前住过人没问题就可以了。日本的新房，也是标准很高的精装房，从结构到装修，和国内完全不是一个概念。所以你看日本的一二手楼盘，都是差不多的。
其次它的交易税非常高。高到什么程度呢——在日本买新房，开发商通常会免2-3年的物业费，而二手房的交易税费，则相当可观。所以如果买一手房，一般需要一次性付清所有费用（贷款也需要在交房前办理完全部手续）；而如果买二手房，则是买卖双方各自承担各自的税费。这样算下来，二手房的交易成本其实是要高于一手房的。 所以你在日本买房的时候，不会看到任何所谓的“手续费”或者“中介费”，因为这些都是包含在税费里的。
再次它很透明。 日本所有的房价信息都是透明的，你可以在网上查到任何一个小区任何一个户型的任何一间房子的价格，就像我们查二手房指导价一样方便。所以在日本，根本没有所谓的“房东砍砍价”“再砍一刀”的说法，价钱差不多就买了，价钱不合适就没得聊了，当然你也可以说“我出多少多少钱，你们赶紧给我备个案”但这样的话，你就只能自己掏腰包请律师了。
最后它很规范。 在中国，房地产相关的法律、纠纷等，是比较复杂的。而在日本，这方面做的非常规范，买卖房屋，基本不会有太大问题。 说了这么多，可能你会问，那日本房产市场有没有泡沫呢？答案是肯定的，任何一个国家或地区的楼市，在某一阶段都会有一个泡沫期，只不过日本的楼市调控做得比较好，这个泡沫现在看起来并不大而已。