加拿大房贷要求吗？
在加拿大的任何地方购买房产，都要遵循同样的步骤。 这里我们以安省为例，介绍一下买房的流程： 在加拿大买房一般由经纪人来协助完成整个交易，签订买卖双方合同(Seller Agent)和房屋买卖合约(Home Purchase Agreement)。通常买方需要支付中介费率(Buyer's Agent Fee)：买卖价的2%-3%。如果买方不需要中介，则经纪人的费用会在买卖双方协商后，直接包含在买方的贷款服务里。（当然，一些大型银行也提供免佣金服务）。
1. 选房阶段 选择房子，确定价格区间以及区域。
2. 准备阶段 签署合同，确定贷款方案，制定还款计划，做资产评估，开始还贷款申请。
3. 签约阶段 签署买卖双方协议，办理贷款申请手续 (Mortgage Application)，等待贷款审批；
4. 交易达成阶段 交易达成，收到贷款批准通知，交换合同，办理房产过户，收取房屋钥匙。
5. 收尾阶段 银行放款给卖方，卖方收到银行收款回执，转让抵押权文件给银行，完成银行放款环节，正式成为房屋的合法拥有人。 以上是常规的操作程序，实际的过程可能会因不同地区、房屋类型、交易双方的实际情况而有所变化。