加拿大什么房子好租?

贺晓洁贺晓洁最佳答案最佳答案

本人,现在在多伦多留学生公寓做房租管理工作 看到这个问题还是很敏感的 所以想在这里分享一下自己的经历和见解 多伦多作为一个移民大国,有很多华人 因为很多华人的存在所以导致房产出租方面汉语畅通无阻。但最近因为疫情的原因,很多老外也学会了说中国人常用的APP比如微博,知乎,抖音,微信等。使得中文租客群体被分散,房东手中房源变得容易出租(毕竟之前很多老外的租客群体被固定在华人群体中) 但是!!!!!!!!!!

因为语言问题,英语的租客资源依然是最多的,而且质量也不错。而且,大多数学校附近的房源(学生公寓,半土著房等等)都是优先租给有正常工作的稳定租客,除非你是留学生,而且,你还有中国护照的话。。。。。(没有歧视的意思,单纯解释为啥留学生更容易找到房子) 我工作中遇到的大部分客户都是有正当工作的白领,他们大多英文流利,找房子的时候也没啥顾虑(反正我接触到的客户里少有中国护照的),大部分客户看中的并不是房子有多新或者多旧,而是位置以及价格(毕竟工作党买得起的房子一般都是二手房了,翻新不翻新的影响不大)。

当然,我说的只是大多情况下的客户群而有的客户就很有讲究了,比如我有遇到过要租house的单身白人男子,他看中了我发布在一个白人租房网站上的一个独立别墅,跟我沟通时满口绅士语,还给我发了他在中国签证的截图,结果,当我陪同他去看房子的时候,他看到门口写着Chinatown(唐人街)几个字的时候,他的脸上明显露出了奇怪的表情,然后问这房子有没有其他住户(他不知道这是唐人街,只是一个普通的街区而已),当我告诉他这是唐人街的时候,他就说他要看别的房子了,转身就走。。。。。。。

so,总结下来就是,如果是工作党想要租房子,语言不是问题,但如果是留学党或者是刚过来的小白领,还是有一点点障碍的(▼皿▼#) 希望我的回答对你有帮助

宋的华宋的华优质答主

1、首先,你要了解租房市场。 这里说的租房市场和买房市场不是一个概念,在多伦多这样的大城市里。 租房市场的供给量是远远大于买二手房的。因为很多人买不起房或者不喜欢买房子,就选择租房子住,这样房东就可以把更多的资金投入购买新的房产上。 所以一般有出租房源的地方,都是需求量大,供应不足的区域(比如城市中心)。这些区域往往房租会高一些。 相反如果你是在一个交通不便,治安不好,环境不好的地方找房子的话,那么你的租金就会便宜很多。虽然这些地方也有房子租啊,但是通常来说那里没有多少年轻人去居住,所以你会看到那里的房屋空置率很高。 2、其次了解一下当地的一些租房政策 在安省,大部分房东是没有义务给你提供家具的。所以在租房的时候你需要问一下有没有家具和电器设备。如果没有的话你就要自己另外花钱去买了。 至于水电费的话就看你在哪个区住了!比如说在Yonge-Dundas地区你就有可能会遇到水费比电费还要高的奇葩情况哦....

3、最后就是看房了 如果是第一次看房,建议你和你的朋友一起去看。多看看不同风格的房子。这样可以有一个对比。在看房之前最好先列一个清单,把自己的要求写下来。

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