签证变更优秀案例如何推广?
签证变更管理是确保工程项目实施过程中按照法律、法规、设计图纸和施工技术标准施工,杜绝和减少工程返工的重要手段,也是加强施工安全和质量管理,保证在建工程顺利实施的重要途径。
加强签证变更管理的必要性
加强签证变更管理是满足业主要求,保证工程顺利实施的手段。加强和规范签证变更管理有利于合同的顺利履行和工程造价的控制,最大限度地保证工程造价的合理性,节约建设资金,有效地保护建设方和施工方的合法利益。
签证变更管理优化建议
制定签证变更管理办法,明确职责。为了规范签证变更管理,应制定签证变更管理办法,并对签证变更的管理要求和流程进行详细的规定,确保有章可循,执行有人,审核把关有人。
细化施工方案,提前控制。施工组织设计既是进行施工准备和组织施工的依据,又是对工程施工中的技术、经济以及管理方面进行科学全面安排的文件。因此,施工组织设计对工程的工期、质量、造价、安全等有着直接的影响。因此,在招标和合同谈判时,应要求承包商对施工组织设计和施工方案进行详尽的编制,通过施工方案的优化,确定最科学和经济的施工方案,避免施工阶段方案频繁变动。
加强变更管理,避免应通过签证解决的问题变成变更处理。因为变更比签证的难度更大,而且往往涉及的费用更多。在实际操作过程中,常常出现由于发包方或承包方的原因造成工程需要变更,变更一般涉及工程图纸的变动,有时甚至涉及设计方案的变动,其管理的难度和审核的难度大,工程数量更多,相应费用也会更多。比如在某地铁工程中,由于设备供应商未按合同要求的进度提供设备,导致土建工程施工完毕后,设备不能及时运抵安装,而机电安装需要在设备安装到位之后配合进行施工,承包商在设备滞后到货的情况下,只能在该机电安装标段窝工等待,在这种情况下,发包方应与承包商签订补充协议或以其他方式解决窝工补偿问题,而不应以变更的方式处理,在该变更中,既涉及土建工程施工的变化,又涉及机电安装工程施工的变化,既涉及图纸的变化,甚至可能还涉及设计的变化,将问题复杂化,处理难度增大,相应的费用也会提高,因此,解决相关问题,一定要分清处理问题的性质,采用合适的方式处理,既保证工程的进展,也不给建设方或施工方造成不必要损失。
加强过程管控,避免事后补签证。在实际管理过程中,应加强施工过程的管理,对于需要办理签证的事项,应根据工程进度及时办理,对工程进度影响大的事项,应优先办理签证,对于工程变更,应提前安排,能尽早确定的尽早确定,以确保工程的连续性和计划的科学性。在施工过程中,加强工程巡查,尽可能在过程中解决需办理签证的事项,尽可能避免事后补签证。