研修生在日本怎么租房？
作为在日留学生，曾经自己一个人租过房子也和朋友合租过房子 来分享一下经验吧～（PS. 图片全部是自己和室友一起搜集的网上信息整合的，侵删） 首先来说一下找房子的网站吧！ 在日本找房子可以找的是房地产，也可以找居酒屋或者出租公寓之类的。但这里要提醒楼主的是，如果你找不到合适的房子，中介费可是很贵的哦~ 如果没有合适的房地产公司，又不想花太多的中介费的话，可以直接去中介所问问有没有转租的房子（ならば），一般都是免费的。
1. 房地产网站 这个应该算是最大的住房网站了，上面可以搜索到很多房产信息和照片 还有下面这个网站也可以搜到很多的房产信息 以上两个网站上的信息都是免费浏览的，如果想下载照片或看房的话需要买券（1000日元一张，可以下载5次）。
2. 租房网站 这个网站里都是个人房东发布的房源信息，可以选择合租或者整租。房间的照片都拍的很好，直接可以看到室内。
3. 公寓网站 这是住友集团旗下的网站，里面的公寓种类非常多，按照区域或者建筑年代进行划分，找起来很方便。最重要的是还可以按楼层筛选！对于不想走太多楼梯的小伙伴来说实在太方便了。 以上几个就是我在日本找房子的经验整理了，祝楼主早日找到心仪的房子！
找房子的时候有两种途径，一种是自己找，第二种是中介找，首先说说中介，中介一般是2.5万日元到3万日元的服务费，但是一般中介的房子多，比较容易找到房子，在日本的房子的中介，在日本的语言不熟练的情况下，建议找中国人开的中介，找房子时要注意中介是“仲介業者”，有些华人中介服务态度都不错。
自己找的话，首先说一下，自己找会比较累，因为你要在网上先看，然后打电话，先问细节，再去看房子，价格可能会比中介便宜，因为省去了仲介料（中介费）。
下面说一下找房子的注意事项和租房方式，还有说一下在日本租房子的话需要注意的
1、日本人房子的房东一般和一家指定的家私店有合约，如果是你去他们推荐的店购买家私，他们可能会帮你全部运送到家，如果自己买，那就需要自己搬，请朋友或者中介搬都是需要付钱的，这一点需要注意。
2、日本的房子一般是月租+礼金+保证金（押金）+管理费+其他费用，月租就不用说了，管理费一般是3000日元到5000日元/月，其他费用的话，比如清洁、中介费什么的，这个到时候就说了，礼金一般是1到3个月的房租，保金是2个月的房租，就是说如果你的房子是7万月租，那么你的话就需要交二个月的礼金，二个月的保金，有的房子是 一个月礼金，一个月保金的情况也是有的，这个一般房租低的会比较少，贵的会比较高，比如10万日元的房租，可能要交三万日元的保金，三万日元的礼金，这个也是有可能的，有的房子不要礼金的话，那么房租会贵20%的样子。房租和礼金等都是入金（交钱）的项目，入就是交的意思，金就是钱。
3、除了上述的之外呢，交钱的项目还有一个叫“敷引”，就是保金减去一个月的房租，也就是说如果一个房子是5万房租，2万的保金，那么你第一月只需要付5万-2万=3万就好了，从第二个月开始按照正常房租交即可，如果10万房租，20万保金的话，那么第一月需要入90万日元，2月开始按照正常房租交钱，这种叫敷引，而相反日本还有“敷加”，就是把保金和房租加在一起，比如5万房租，2万保金，第一月则入7万。
4、房子的中介费一般是2.5万到3万日元，中国人开的中介费也是2.5万日元，也是日中介费。
5、还有就是关于看房子，看房子的时候日本人一般会给你合同，上面有房子的所有细节，比如有厨房还是没有，有没有停车位，空调是什么样的，有没有电视，房租多少钱，管理费多少钱，有几格柜子等等，上面会标得清楚的，包括你入住的日期，还有退房是哪一天，房租是哪一天支付的，这些都是有的，日本的房子需要提前一个月支付的，比如今年5月，那么4月31号之前必须打到房东的账上，一般日本的房租都是银行划款。
好了看房子的注意事项就先说到这里，接下来再说一下找房子的网站：
