加拿大哪里租房便宜吗?
在大多伦多地区,按房价收入比(房价中位数/家庭收入中位数)来看,只有两个区比安大略省的其他省份和地区更昂贵:多伦多市及尼亚加拉半岛的福岭镇(Fort Erie),但即使是在这两个地方,住房也并不昂贵。 据CTV新闻报道,在多伦多的豪宅市场,价格中位数的房屋售价约为150万元加币,而同一地区的公寓价格中位数仅为43.5万元加币。
对于大多数首次购房者来说,买一个独立住宅需要积蓄大约46万加币,而同样数量的金钱可以在多伦多中心地带购买一套相当不错的公寓单位。 房地产公司Royal LePage表示,与2020年相比,今年前6个月,大多伦多地区房价几乎翻了一番,平均价格上涨97.8%,至75.98万元加币,创历史新高。
在大多伦多地区以外的地方买房,情况就更明朗了。在安省西南部的温莎-剑桥地区,独立住宅的价格中位数仅27.2万元加币;而在安省的北部地区,如萨德伯里、桑德贝和托尔堡等地区,同样的独立住宅只要19万元加币就能买到。 在魁北克省购买类似的多伦多公寓,价格通常要低得多——根据房地产网站Le Magazine de l'Immobilier的数据,在蒙特利尔市中心外买一套类似的单元房只需25万元加币左右。 随着全球投资者将目光转向加拿大房地产市场,加拿大各地的房价都在飙涨。
加拿大国家银行最近的一份报告警告称,如果外国买家继续涌入加拿大房地产市场,加拿大政府可能不得不推出新的监管举措,以遏制房价上涨。 加拿大的移民政策吸引了大量的外国买家,他们很多人选择住在多伦多。由于新移民的房贷需求被严重低估,加之疫情导致的远程工作趋势,更多的外国人希望搬到加拿大大城市里生活,从而进一步推高了房价。