日本福冈房产值得投资吗？
近年来，日本旅游热度上涨，很多人去日本旅游或者永住，自然而然很多人就想在日本购房，那么日本福冈房产值得投资吗？福冈住宅价格，现在相当于大都市的60-70%，房产的升值潜力大！2008年金融危机至2011年，福冈市39区平均房价从1341万日元跌至851.5万日元，跌幅为34.2%，12年房价呈上升趋势。从2012年至2017年，平均房价涨至1178万日元，涨幅近10%。若以房龄10年计算，现在的价格大约是当时3倍，10年升值近3倍。福冈市区内很多木造1，2层楼的店面房子，大约30-40平米，价格500-600万日元，相当于5，6线城市房价。
福冈房产特点
1、位置极好，直达台北、武汉、深圳等中国经济发达城市，且离东京仅需一小时。
2、交通便利，多条高速路，电车，火车，飞机都经过福冈，去大阪及福冈当地其他县市十分便捷。
3、华人重视教育，有近10%的福冈国民是华人，很多孩子从小学就前往中国学习，也有许多学生大学才来中国，形成独特的亲中日文化交流现象，加之亚洲大学的日本语学科十分发达，为福冈带了可观的旅游观光收入和不动产收益。
4、日本国内消费潜力和购买力高，回转快。日本国内有极高的储蓄率，但由于人口逐年减少，国内消费潜力逐渐暴露出来。在目前的7.5亿日本人中，有28%的人平均银行存款在300万日元以下，这些人无疑是消费力大的低收入阶层，他们的存在说明了日本国内有极大的消费潜力。
5、外国观光客与日俱增，福冈市区内众多的旅店和美食深受欢迎。
6、房地产业正在崛起，很多土地和建筑物的所有权逐渐转为中国投资人。