澳洲租房合同怎么写？
一、甲乙双方的身份证明
1. 现有经适当登记之房屋，其地址为：_______________________，由甲方出租给乙方使用。因需要，甲方同意将该屋第三层楼南边第一间房（靠大街一侧）约28平方米出租给乙方作为住所使用。
2. 房屋内原有家具及其设施清单经双方签字确认，该家具及设施属甲方所有，其价值为：人民币：________元。
3. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。
二、 租金
乙方应向甲方支付租金，其金额：
第一年为：_________________ 元/月（大写： ____________）；
此后每年租金在上一年度基础上递增 ％；
支付日期为： 月 日前。
三、 押金
为保障房屋及家具、设备完好，乙方应向甲方支付押金：月租金的 倍。合同期满后，如家具、设备无损坏，此项押金可退还给乙方。
四、 其他有关约定
1. 在租赁期内，所产生的水、电、煤气、闭路电视、电话及其他费用均由乙方承担。
2. 甲方保证房屋现有使用状态下，无房屋归属权争议，若发生房屋归属权争议，其结果不影响本合同之目的实施。
3. 如因不可抗力因素致使本合同不能全部履行，双方互不承担责任。
4. 本合同未尽事宜，经双方协商可另行订立补充合同。补充合同构成部分本合同各条之条款，与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同在履行过程中发生纠纷，甲乙双方应通过协商解决，不愿协商或协商不成的，可诉请房屋所在地人民法院解决。
6. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。