澳洲房屋有什么特点?

訾晨曼訾晨曼最佳答案最佳答案

谢邀,在澳大利亚呆了五年,经历过两次买房经历,来说说这个事儿吧 首先,澳大利亚的房子质量是可以的。17年到20年,在这边读书工作定居。虽然也发生过房顶漏雨这种事儿(新房子)但是总体感觉建筑质量和国内比还是差不多。

其次,说说大家关心的房价问题,以我自身为例,第一次买房是在塔州,霍巴特,一个小县城,2017年的时候,买的时候35万澳币,合175万人民币,建筑面积46平,占地面积117平。(这里要说明一下,这里的地是包括路面和花园的)。第二次买房在悉尼,今年四月买的,95万澳币,147万人民币,80平,包含地面和一个车库。两次交易中介费一共一万澳币不到一点。在这里提醒大家,如果在海外有房产,记得在国内交税!我在上海缴纳了1.1%的契税加印花税。

最后,说点有意思的,在澳大利亚可以买到带有地下的房子,就是类似中国的地下室,这种房子价格便宜,保养得好光线也不错(毕竟地下嘛),可以用来放车或做库房都很不错。还有地上一层的房子,类似中国的大平层,这种房子一般价格不菲。还有一种房子的地面是倾斜的,有点像小坡,不知道是不是为了防止暴雨积水。

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