澳洲清盘率什么意思？
这个数据是澳大利亚核心数据之一，每个月第4周的周三都会发布上一个月的房地产拍卖结果。 由于12月份的数据会包括整个圣诞新年假期的交易情况因此有比较重要的参考价值。
一般说来，这个数据会在1月3日左右公布。 当然，在重要节点之后政策调整之前（例如加息、降息，或者收紧LVR）会先行发布预测值，给市场一个预期。 过去几个月来，由于利率处于历史低点，加上移民数量的增加，房价上涨压力确实比较大。
9月份曾经达到过98.6%的清盘率，创了历史新高，虽然10月份降了一点但是依然处于非常高的水平。 从全国范围来看，四大城市的房价都在上涨，尤其是悉尼和墨尔本这样的人口大市。以墨尔本为例，2015年1月-2017年6月的房价指数增长50％，2017年6月-2019年6月增长了58％。
不过进入2019年以后，受住房贷款限制政策的影响，4个城市的清盘率都出现了不同程度的下滑。 除了悉尼和墨尔本之外，其他两城房价跌幅较大，这也和当地的人口变化以及经济基本面有关。