日本为什么没学区房？
1.日本实行的是九年义务教育制度，高中毕业后，孩子就要选择考大学或者就业了；而我国的义务教育是覆盖小初高的十二年制教育。这意味着从幼儿园开始，家长们就要开始为以后的升学做准备，买学区房、报各种辅导班。这对家长来说是一个沉重的生活压力。 而在日本，除了东京、大阪等几个大城市之外，一般的城市都采用就近入学的制度。也就是说，你住在哪个学区，你的孩子就在哪所小学初中上学，而不用像在中国这样，为了孩子在义务教育阶段能够接受更好的教育，而在房屋交易上付出更多的金钱和精力。当然，东京和大阪的名校资源也是稀缺的，想进好学校也需花一定的时间和金钱。但是和我国一线城市比，还是相对“温和”一些。
2.日本的国土面积狭小，人口密集，地少人多导致房价居高不下。据统计，在2019年世界上房价最高的十个城市，日本就占据了两席。而住房价格又是和学区紧密挂钩的，为了让房子能上好学区，不少人不得不背上千斤铁。 而我国的城镇化水平在2019年已经达到60%以上，城镇化的进程使得农村人口不断进入城市，进城安家落户。再加上今年突如其来的新冠肺炎疫情，让“蜗居”在城市的年轻人看到了乡下住宅的优势，回农村建别墅、买农田的人越来越多。